Генплан 2025

ИКД - Институт коллективного действия

Генплан и ПЗЗ Предложения и замечания по генплану и ПЗЗ по территории Воробьевых гор



Ответ Директора НИиПИ Генплан 1 стр.


Ответ Директора НИиПИ Генплан 2 стр.
Ответ Директора НИиПИ Генплан 3 стр.

Запись в книгу ПЗЗ


Запись в книгу Генплан



Свежие материалы смотрите на сайтеМосковской Социально-Экологической Федерации



Публичные слушания по Генплану Москвы до 2025 года


С 16 июля в Управах Москвы и в выставочном зале на Брестской будет выставлен проект Генплана Москвы до 2025 года и Правила Землепользования и Застройки. Публичные слушания состоятся 12 августа.


Дома 21, 23 по Университетскому проспекту реконструкции и реновации не подлежат


Письмо Москомархитектуры...


В Третьяковской Галерее в рамках Московского биеннале архитектуры с 27 мая 2008 по 22 июня 2008 года проводится выставка актуализированного генплана


12 мая 2008 Управа района "Раменки" проводила собрание по вопросу создания ТСЖ в наших домах. Представитель Управы Васильев Д. сообщил, что если мы не создадим ТСЖ сами, то они сами насильно нам его создадут.

На нас катят ТСЖ!

Жилищной реформе посвящается…

Что такое ТСЖ? Это Товарищество Собственников Жилья. Юридически оформленное объединение хозяев квартир, которые выбирают себе правление, председателя и нанимают бухгалтера и из своих денег оплачивают их работу. Правление (председатель) собирают с жильцов деньги на любой ремонт, нанимают работников, платят им за труды.

По закону, ТСЖ “юридическое лицо”, как завод, магазин, банк и пр. ТСЖ может нахватать долгов (не оплатили выполненный ремонт, взяли и не вернули кредит и т. п.). А затем его за долги объявляют банкротом и продают с торгов. А единственное имущество ТСЖ - это дом, строение, в котором находится ваша квартира. Опаньки! У вас появился частный домовладелец! Задача нового Жилищного кодекса выполнена!

Как это делается? Легко! Судьба участников ТСЖ - полностью в руках правления. А еще точнее - в руках председателя и бухгалтера. К очень честному председателю приходят дяди и говорят: “Сделай свое ТСЖ банкротом-должником и получи от нас миллионов десять. А если ты шибко порядочный - подумай про свое здоровье, про жизнь деток”. И кончилась честность!

Чиновники тоже получат. Банкрота ТСЖ продают с торгов. Можно представить величину “откатов”, которые будут загребать организаторы таких торгов от “своих да наших” за продажу дома-банкрота подешевле!

После вступления в ТСЖ вы немедленно наживаете массу хлопот и расходов.

"Российская правда" 26.12.2005


За что платит член ТСЖ?

Денежные расходы. Как только вы вступили в ТСЖ, на вас нагружают расходы по владению недвижимостью. Вам приходиться отдавать:

1. Расходы на составление паспорта дома. Выполняет частная фирма за большую плату, и никак иначе

2. Вступительный взнос. Сколько надо, чтобы создать первоначальный капитал ТСЖ? Много!

3. Взносы в резервный фонд (на случай аварий, неожиданных платежей и пр. бедствий).

4. Взносы на капитальный ремонт.

5. Взносы в специальные фонды, которых может быть несколько.

6. Налог на недвижимость от рыночной (коммерческой) стоимости жилья.

7. Налог на вашу долю общего имущества ТСЖ (подвалы, которые можно сдавать в аренду, чердаки то же самое, лестничные клетка земля возле дома).

8. Страховой сбор с квадратных метров вашей квартиры.

9. Страховой сбор на вашу долю в общем имуществе ТСЖ.

10. Налог на прибыль для собственников, сдающих квартиры в наем.

11. Штрафы, налагаемые на ТСЖ (например, за неуплату налогов, нарушение санитарных и строительных норм, пожарной безопасности и т. п.).

12. Пени за задержку оплаты чего-нибудь.

13. Неустойки (за нарушение договора, например, вы наняли ремонтников, но в срок им не уплатили).

14. Налог на землю под домом и около дома. Кстати, после образования ТСЖ дом становится “частным домовладением”. Недавно изменили Налоговый кодекс - теперь плата за землю под “частным землевладением” резко увеличена.

Расходы по владению имуществом добавляются к обычным коммунальным платежам.

Круговая порука: члены ТСЖ платят за ВСЕХ жителей дома, даже за тех, которые не хотят (или не могут) отдавать деньги за коммунальные услуги или на взносы, перечисленные выше. Иначе за долги весь дом отключат от света, газа, воды, тепла. Или не будут его ремонтировать. Также, каждый член ТСЖ оплачивает тепло и свет в подъездах, подвалах, чердаках.

От ТСЖ не спастись в одиночку: по новому Жилищному кодексу, законное собрание по организации ТСЖ может провести ПОЛОВИНА хозяев приватизированных квартир вашего дома. Решение собрания обязательно для всех жильцов дома. Иначе говоря, маленькая группа желающих войти в правление ТСЖ и крутить его деньги затолкает вас в ТСЖ, если уговорит всего лишь половину взрослых квартирохозяев!(смотри Жилищный кодекс, статьи 44, 45,48, 135,136, 137,138).(комм. - в наших домах 20-30% квартир находится в найме, то есть собственником этих квартир является город. Город будет голосовать своими метрами за создание ТСЖ. Таким образом если Управа соберет еще 20-30% подписей владельцев квартир, то ТСЖ будет создано)

Вы поняли опасность ТСЖ? Не хотите набивать карманы неивестно кому своими деньгами, платить за ВСЕХ в доме, получить на шею частного домовладельца?

Заранее (до того, как появятся объявления о собрании по ТСЖ) объясните соседям, что их ждет после создания ТСЖ! Чтобы на любом собрании большинство квартирных хозяев твердо сказали: не хотим ТСЖ!

ВНИМАНИЕ!За отказ от создания ТСЖ НЕ НАКАЗЫВАЮТ!

(не отбирают квартиру, не увеличивают квартплату, не увольняют с работы).


Галина Хованская: (из вопросов и ответов)

Управа предложила нам создать ТСЖ, причем обещали, что все сделают сами, надо только провести собрание. Мы против создания ТСЖ, но боимся фальсификации результатов голосования.

Решение о выборе способа управления домом принимает общее собрание собственников помещений, которое является высшим органом как в ТСЖ, так и в доме, где собственниками юридическое лицо не образовано. Собственники могут создать товарищество, причем решения общего собрания дома будет считаться принятым, если за него будет подано большинство голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании.

Для государственной регистрации ТСЖ недостаточно только решения собрания, к нему должны прикладываться оригиналы и копии свидетельства о собственности, паспортные данные и личные подписи всех собстенников, принявших участие в собрании и проголосовавших за ТСЖ. Эти данные кроме самих собстенников представить никто не сможет. Поэтому, если вы не согласны создавать товарищество, просто проголосуйте "против".


Ответ НИиПИ Генплана г.Москвы по вопросу ренновации нашего квартала


стр. 1
стр. 2
стр. 3
стр. 4

Уважаемые жители нашего квартала! Будьте бдительны.
Если вы видите, что около наших домов что-то копают, проводят геологические изыскания или другие земляные работы звоните:
Начальник ОАТИ по выписке ордеров на земельные работы: 911-06-03
Геонадзор: 257-46-97
Инспеция "Раменки" - Андрей Андреевич Лукин - 8-919-727-40-89


Уважаемые жители!!!
Нам грозит выселение из этого района.

В Префектуре ЗАО в кинотеатре Кунцево проходила выставка "Актуализации Генерального плана Москвы до 2025 года". На выставке наши дома изображены как квартал преимущественной реновации (замены) жилого фонда - то есть наши дома - квартал от Университетского проспекта до Ломоносовского проспекта подлежит сносу.

Эту карту можно увидеть на сайте "Строительный мир" www.stroi.ru Карта называется: "Зоны планируемого развития и размещения объектов жилищного строительства - схемы 1, 2". На второй схеме можно увидеть, что снести наши дома, весь наш квартал должны - до 2015 года.

На сайте Москомархитектуры на картах Генплана до 2020 года наши дома обозначены как 3-5 этажные и аварийные. Как заявил Алексей Шепель - Аварийные дома Правительство Москвы будет выселять за МКАД, на поля аэрации, в г.Дмитров, в г.Люберцы (см.РБК daily от13.12.2007).

17 декабря 2007 года в Управе района Раменки состоялись публичные слушания по вопросам актуализации генплана. То, что будут проводиться эти слушания, от жителей нашего микрорайона тщательно скрывалось.

На указанном собрании Зам. Главы Управы не смог ответить на заданные жителями нашего микрорайона вопросы о застройке наших домов.

Информация о застройке наших домов и ее датах рознится, но ясно одно, что монстрам строительной индустрии очень нравится наш зеленый микрорайон и они его очень хотят отобрать у нас и застроить.

На этом сайте будет выкладываться актуальная информация!

Следите за обновлением!
Рассказывайте эту информацию соседям. Объявления на подъездах срываются ...

"Зоны планируемого развития и размещения объектов жилищного строительства на период до 2025 года" Карта переснята на выставке актуализации Генплана Москвы в кинотеатре Кунцево.

ФОРУМ - обсуждение проблемы сноса наших домов в сети

E-mail - пишите свои предложения

Если мы проявим гражданскую активность, то обязательно отстоим свое жилье!


Обзор прессы:


Главный архитектор Москвы опроверг слухи о сносе "генеральских" домов на Мосфильмовской улице


О сносе Гендомов

Мосфильмовскую улицу собрались уплотнять

О выставке Генплана в Третьяковской галерее

Раньше их ждал только снос

Подборка материалов по вопросу переселения жителей

Выступление Катаева Д.И. на Эхо-Москвы
Hosted by uCoz